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物业管理

上海拆迁律师拆迁纠纷律师 上海动迁律师收费标准是多少

作者:上海继承律师  时间:2018-12-3 15:07:10

  摘要:咨询我家面临拆迁,现在,有一处老宅子,房子也翻建过当时我也出资了,现在我妈不在了,老头子在,他有权分配吗,他説这个家是他的,想给谁多少就给谁多少?上海动迁律师回复你有权获得拆迁利益,老头子说法不符合法

咨询我家面临拆迁,现在,有一处老宅子,房子也翻建过当时我也出资了,现在我妈不在了,老头子在,他有权分配吗,他説这个家是他的,想给谁多少就给谁多少?

上海动迁律师回复你有权获得拆迁利益,老头子说法不符合法律规定,你们这处老宅里的房子属于你妈妈的夫妻共同财产,你可以按照继承法规定,来继承你妈妈的那一部分。父母的房屋有一半属于父母遗产,父亲无权单独处分。有证据证明有出资翻建,可以主张相应权利。

咨询房子快拆迁了,现在我后妈让我嫁人,说可以多得点面积,再者请问拆迁后是属于夫妻共同财产么?房子是我爷爷的。现在和后妈闹得很僵,请问如果后妈对我有人身攻击,我可以报警么?

上海拆迁律师回复如果身体有损伤可报警记录并起诉对方,不一定是共同财产你可以拒绝即可,后妈不能干涉你的婚姻。需要看具体情况来判定是否为夫妻共同财产,如有人身攻击可报警。

征地补偿费用的种类

1、土地补偿费

土地补偿费是指用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。其分配的对象按分配情况而定,实行统一安置的,土地补偿费归该集体经济组织。放弃统一安置,实行安置补助费支付给被征地农民,可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配,分配对象为该集体经济组织全体成员。

2、地上附着物和青苗补偿费

地上附着物和青苗补偿费是指用地单位对被征用土地上的房屋、其他设施、青苗因征地受到毁损而向该所有者支付的一种补偿费用。其分配对象是所有者,该所有者是个人的,支付给个人;所有者是部分农民群体的,支付给该部分的农民群体;该所有者是农村集体经济组织的,支付给该集体经济组织,这部分的资产是属于集体资产,在使用时要经村民同意。

3、安置补助费

安置补助费是指用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。其分配的对象为(1)实行家庭承包经营的农村土地被依法征收、征用,被征地农民同意统一安置的,安置补助费支付给负责安置的农村集体经济组织或单位;被征地农民以书面形式放弃统一安置的,安置补助费支付给被征地农民。(2)已经实行农村土地股份合作制的,其分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。(3)农村土地没有实行家庭承包经营,仍然实行统一经营的,其分配对象为该集体经济组织全体成员。(4)征收、征用农村集体经济组织采取其他方式发包的果园等土地,其安置补偿费归该集体经济组织集体所有。(5)征收、征用集体经济组织的机动地,其安置补助费归该集体经济组织所有,由集体经济组织分配给该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。


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