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退房纠纷

上海房产律师房产买卖纠纷律师收费标准是多少

作者:上海继承律师  时间:2018-12-10 18:59:49

  摘要:咨询我一个钢构厂房下了责令停改通知书后,没有通知我自行拆除就强拆掉了,能维权吗?上海房产律师回复可以收集好证据向法院起诉解决,可以要求对方赔偿损失。是可以向有关部门进行投诉处理的,可能涉及行政违法,你

咨询我一个钢构厂房下了责令停改通知书后,没有通知我自行拆除就强拆掉了,能维权吗?

上海房产律师回复可以收集好证据向法院起诉解决,可以要求对方赔偿损失。是可以向有关部门进行投诉处理的,可能涉及行政违法,你可以向上级机关申请复议或者直接向法院起诉,对方的行为是违法的,对方的行为违法,您当然可以维权,建议去该行政单位投诉,或者要求复议,您也可以向法院起诉,要求其行政赔偿。详情可以来电咨询或者通过页面下方的号码添加微信咨询。

咨询我住在集镇上房子后别人杀猪在那找政府单位都向杀猪人说话我也没办法想咨询一下到底那个部门管。

上海拆迁律师回复不同的环节涉及不同的部门。例如,商务主管部门负责本行政区域内生猪屠宰活动的监督管理;屠宰污染防治属于环保部门主管;兴办动物屠宰加工场所应当向县级以上地方人民政府兽医主管部门提出申请,需要办理工商登记的,还需向工商行政管理部门申请办理登记注册手续;动物卫生监督机构依法对动物屠宰活动中的动物防疫实施监督管理;安全生产监督管理部门负责屠宰作业人员的安全技术培训、考核、发证、复审工作。

一、回迁房和商品房有什么关系

具有合法产权的回迁房和商品房是没有本质上区别的,都可以上市交易,都能办理过户登记,但两者也有一定的区别。

商品房和回迁房的四大区别

1、房屋价格不同

无完整产权或只有回迁合同的回迁房一般是根据国家政策建造和出售的,在拆迁过程中拆迁户享受到了一定的政策优惠,因此房屋价格便宜。而普通商品房受到市场影响较大,房屋价格和市场供需关系有很大关系,价格相比较高。

2、房屋权利不同

符合限售条件的商品房可以随时上市,也可以在银行做抵押进行贷款。无完整产权或只有回迁合同的回迁房无法进行立即上市,也无法进行抵押贷款,并且还存在部分小产权房屋,不能享受商品房的权利。

3、买卖关系不同

商品房以购房者和开发商签订的《商品房买卖合同》为购买基础,一般房屋价格在合同中进行约定。而回迁房的购买基础则是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议,在协议中进行约定。


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