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动迁公告

买房拿到钥匙发现现房与图纸不符能告他诈骗吗

作者:上海继承律师  时间:2018-3-25 20:46:16

  摘要:大家在买房之后,拿到钥匙之后如果发现房与图纸不符怎么办,可不可告开发商。上海房产律师今天就带大家来看一下“买房拿到钥匙发现现房与图纸不符能告他诈骗吗”这个问题及其后续问题。关于这些问题,上海房产律师为

大家在买房之后,拿到钥匙之后如果发现房与图纸不符怎么办,可不可告开发商。上海房产律师今天就带大家来看一下“买房拿到钥匙发现现房与图纸不符能告他诈骗吗”这个问题及其后续问题。关于这些问题,上海房产律师为你整理以下内容,希望对你有帮助。

一、诈骗

诈骗,是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取款额较大的公私财物的行为。由于这种行为完全不使用暴力,而是在一派平静甚至“愉快”的气氛下进行的,加之受害人一般防范意识较差,较易上当受骗。

虽然诈骗行为的形式是多种多样的,但是在一些共同的特征把握这些特征予以防范,是可以避免使自己误入歧途、落入圈套的。更何况很多骗子的手段并不见得很高明,受骗的主要原因还是出于受害人本身。一般说来,受害人具有一些不良或幼稚的心理意识,是诈骗分子之所以能轻易得手的关键。通常,下面几种不良心理意识易被诈骗分子利用:

(1)虚荣心理;(2)不作分析的同情、怜悯心理;(3)贪占小便宜的心理;(4)轻率、轻信、麻痹、缺乏责任感;(5)好逸恶劳、想入非非;(6)贪求美色的意识;(7)易受暗示、易受诱惑的心理品质等等。

诈骗分子的最终目的是骗取钱财,并且是在尽可能短的时间内骗走。因此,对于表面上讲“感情”、“哥们义气”的诈骗分子(特别是新认识的“朋友”、“老乡”、遭受不幸的“落难者”),若对你提出钱财方面的要求,切不可被感情的表象所蒙蔽,不要一味“跟着感觉走”而缺乏理智,要学会“听、观、辨”,即听其言、观其色、辨其行,要懂得用理智去分析问题。最好能对比一下在常理下应作出的反应,如认为对方的钱财要求不合实际或超乎常理时,应及时向老师或保卫部门反映,以避免不应有的损失。

二、买房拿到钥匙发现现房与图纸不符能告他诈骗吗

商品房交付时与约定不符的,可以要求开发商整改;换房可以要求的,一般实现不了;退房对你来说不划算,因为再买不了价格等同的房子;房子交付的时候有实测面积,延期交付按合同条款要求开发商补偿。

房屋的购买者在怀疑自己所购买的商品房面积有水分时,自己测算的结果是没有法律效力的。因此,当房屋实际面积增加或减少、商品房实际面积和预售面积不同的,购房者应当委托法定的房屋测绘单位进行测算。

因为《房产测绘管理办法》第6条规定,有下列情形之一的,房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘:(一)申请产权初始登记的房屋;(二)自然状况发生变化的房屋;(三)房屋权利人或者利害关系人要求测绘的房屋。然后再全面收集证据的情况下,向法院提起诉讼。

关于这样的现象在生活中还是常见的,大家可以通过多种途径去解决。以上就是关于这些问题的答案,希望对大家有帮助。如果您需要关于这方面的帮助,上海房产律师提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。


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