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房屋买卖

买卖房屋协议书范文2018

作者:上海继承律师  时间:2018-6-5 15:02:37

  摘要:买卖房屋协议书如下:  买卖房屋协议书  甲方(出卖人):               身份证号码:  乙方(买受人): &nbs

买卖房屋协议书如下:

  买卖房屋协议书

  甲方(出卖人):               身份证号码:

  乙方(买受人):               身份证号码:

  甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议:

  第一条  甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

  (一)座落于                          ,建筑面积      平方米;套内建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米;

  (二)出售房屋的所有权证证号为                     ;

  (三)房屋平面图见房产证;

  (四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

  该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

  (五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在房屋的价款中,不再另行支付价款。

  第二条  甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

  第三条 计价方式与价款

  按双反约定价钱付款,总金额人民币       元整;房价款的支付方式为:乙方在     年    月   日前付给甲方定金           。

  上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

  第四条 房屋价款乙方分二期付给甲方:

  第一期:在      年    月     日,付人民币        万元;

  第二期:在交付房屋之日,付清尾款人民币         万元。

  每期付款,甲方收到后出具收据。

  第五条    甲、乙双方定于     年   月   日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

  第六条 甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依

  法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后,不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。

  第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

  第八条 该房屋正式交付时,水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方全部结清。

  第九条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款。

  第十条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖 。

  第十一条  本合同一式  份。其中甲方留执  份,乙方留执  份,均具有相同的法律效力。

  第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。

  甲方(签章):

  联系电话:

  乙方(签章):

  签约日期:

  联系电话:

  签约日期:


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