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房屋买卖

商品房买卖想要退房需要满足的条件有哪些

作者:上海继承律师  时间:2018-3-25 21:01:11

  摘要:上海房产律师整理了我国商品房买卖想要退房需要满足的条件:1、开发商逾期交房构成根本违约;2、开发商擅自变更设计;3、房屋实测面积与合同约定面积不符;4、房屋主体结构质量不合格;5、约定期限内购房人未能

上海房产律师整理了我国商品房买卖想要退房需要满足的条件:

1、开发商逾期交房构成根本违约;

2、开发商擅自变更设计;

3、房屋实测面积与合同约定面积不符;

4、房屋主体结构质量不合格;

5、约定期限内购房人未能拿到产权证;

6、房子产权不清楚。

所以,仅仅因为房价下跌就想退房是无法获得法律支持的。

如果不是急用房,不妨可以试着出手转卖,如今的房地产市场就跟几年前的股市一样,一不留心就容易血本无归。对于炒房者来说,买房就跟炒股一样,跌了就得抛。而几年钱还经常耳闻的“炒房团”如今却很难见到踪影。

购房之后房价下降,让业主们怎么办

弃房断供大家是否了解过呢很多人因为无力还款而选择弃房断供。这个问题对大部分自住的人来说不是什么问题,刚需客户不可能出现弃房断供的情况。所以出现弃房断供的多为投资者,原因大多也是由于“无力还款”。这么多弃房断供者的产生一方面也显示出了银行信贷审核不严的问题。

很多购房者就是害怕买了房子之后遇到的诸多问题,到底是否应该买房子买了房子是不是也会出现他们的情况上海房产律师提醒大家,一个人或一个家庭该不该买房取决于下述因素:

一是你确实需要买房。比如孩子上学要落户口、你不买房女朋友就不,你不结婚父母就跟你拼命等等。

二是你有足够的经济实力买得起房。

有了这些理由,这样即使未来房价涨跌,你都能心安理得。


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