联系电话:13817668278

您所在的位置: 首页 > 品牌服务 > 动迁律师

律师介绍

高律师专注于房地产纠纷法律事务的处理,成功办理过大量房产纠纷案件,积累了丰富的实战经验,华东政法大学法律硕士,知名上海房产律师,上海继承律师,上海拆迁律师,上海动迁律师,上海婚房纠纷律师,上海融孚律师事务所合伙人...详细>>

联系我们

首席律师:高军律师

手机号码:13817668278

邮箱地址:gaojunlaw@126.com

所属律所:上海融孚律师事务所

律所地址:上海浦东世纪大道210号21世纪中心大厦15层

相关链接:上海房产律师、上海继承律师、上海动迁律师、上海拆迁律师、上海婚房纠纷律师

动迁律师

动迁征地拆迁补偿款有哪些项目,怎么计算

作者:上海继承律师  时间:2018-4-10 12:08:34

  摘要:征地拆迁补偿款是对被征地人的一种补偿。那么,征地拆迁补偿款有哪些项目?征地拆迁补偿款怎么计算?征地拆迁补偿款的补偿标准是什么?征地拆迁补偿款具体有哪些计算公式?征地拆迁补偿款如何计算?一、土地征用补偿

征地拆迁补偿款是对被征地人的一种补偿。那么,征地拆迁补偿款有哪些项目?征地拆迁补偿款怎么计算?征地拆迁补偿款的补偿标准是什么?征地拆迁补偿款具体有哪些计算公式?

征地拆迁补偿款如何计算?

一、土地征用补偿计算标准

(一)土地补偿费的计算标准:

土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)

(二)征地安置补助费的计算标准:

1、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时,总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15

2、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时,总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数

(三)地上附属物和青苗补助费的计算标准:

地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)

二、国有土地房屋拆迁补偿计算标准:

1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格


本文链接:http://www.law1168.com/dongqianlvshi/4233.html

上一篇:房屋拆迁补偿款纠纷处理的方式有哪些

下一篇:城市房屋拆迁装修评估补偿规定有哪些

copyright 2019 高军律师 版权所有 网站地图xml

地址:上海浦东世纪大道210号21世纪中心大厦15层

预约咨询电话:13817668278 微信:13817668278 Email:gaojunlaw@126.com