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拆迁安置

上海拆迁律师房产纠纷律师知名团队

作者:上海继承律师  时间:2018-12-4 10:27:33

  摘要:您好本人于8月份在荆州江陵买了一套商品房,当时开发商说的是他们没有毛坯房只有装修房,如果你要毛坯就在房价的基础上加收每一平方500的装修违约金并让我签了份免装修申请书,可是在九月份的时候我在房管局咨询

您好本人于8月份在荆州江陵买了一套商品房,当时开发商说的是他们没有毛坯房只有装修房,如果你要毛坯就在房价的基础上加收每一平方500的装修违约金并让我签了份免装修申请书,可是在九月份的时候我在房管局咨询到,他们这套商品房报备的是毛坯却以装修房卖给我,感觉自己被骗了该怎样维权

上海房产律师回复对方存在欺诈行为,可收集固定好证据,去法院起诉要求撤销合同,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

咨询我家7楼 出现墙体渗水  经查8楼也有这种情况, 水电工确认9楼出现了问题,此种情况 我该怎么做,或者起诉

上海拆迁律师回复建议要将楼上的邻居起诉至法院,并对漏水的原因进行鉴定,相邻权纠纷 可以诉讼解决。

开发商交房后诉讼期?

1、房地产纠纷诉讼一般时效为两年,延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年,最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内,确实不是由于原告的过 错,而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算,从障碍原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。开发商在商品房交付使用后的90 天内,必须协助业主办理好房地产证,否则,就要承担违约责任。

2、一般诉讼时效和特别诉讼时效,是从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算,而最长时效则是从权利人的权利被侵害之日起计算。


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