联系电话:13817668278

您所在的位置: 首页 > 品牌服务 > 拆迁安置

律师介绍

高律师专注于房地产纠纷法律事务的处理,成功办理过大量房产纠纷案件,积累了丰富的实战经验,华东政法大学法律硕士,知名上海房产律师,上海继承律师,上海拆迁律师,上海动迁律师,上海婚房纠纷律师,上海融孚律师事务所合伙人...详细>>

联系我们

首席律师:高军律师

手机号码:13817668278

邮箱地址:gaojunlaw@126.com

所属律所:上海融孚律师事务所

律所地址:上海浦东世纪大道210号21世纪中心大厦15层

相关链接:上海房产律师、上海继承律师、上海动迁律师、上海拆迁律师、上海婚房纠纷律师

拆迁安置

上海动迁律师|农村房屋拆迁怎么安置

作者:上海继承律师  时间:2018-3-19 10:58:30

  摘要:无论是在农村进行房屋拆迁,还是在城镇进行,对于被拆迁人而言都需要得到及时、妥善的安置,否则的话肯定会发生很大的纠纷。那么农村房屋拆迁该怎么安置被拆迁人呢?事实上,拆迁过程中农民可以依照拆迁及上级部门所

无论是在农村进行房屋拆迁,还是在城镇进行,对于被拆迁人而言都需要得到及时、妥善的安置,否则的话肯定会发生很大的纠纷。那么农村房屋拆迁该怎么安置被拆迁人呢?

事实上,拆迁过程中农民可以依照拆迁及上级部门所设定的安置规划向拆迁人申请补偿。

但是具体到标准等方面,主要有以下细节要注意: 

1、拆迁认定的宅基地面积应当经过合法批准,且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地,不予认定。

经合法批准的宅基地超出控制标准的部分,不予补偿;

2. 拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积,以房屋所有权证标明的面积为准;

未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的,按照批准的建筑面积认定。

3. 农村村民符合审批宅基地条件但未实际取得宅基地,且按照拆迁实施方案安置确有困难的,拆迁人应当按照区、县人民政府的规定给予适当补助。

但拆迁实施方案确定以另行审批宅基地的方式予以补偿安置的除外。 

4. 拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁补助费。征地拆迁房屋的搬迁补助费,由区、县人民政府规定;占地拆迁房屋的搬迁补助费,由乡(民族乡)、镇人民政府规定并报区、县人民政府备案。

5. 拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,按照重置成新价结合剩余期限给予适当补偿。


本文链接:http://www.law1168.com/chaiqiananzhi/4035.html

上一篇:如何签订拆迁补偿安置协议

下一篇:拆迁安置房购置注意事项有哪些

copyright 2019 高军律师 版权所有 网站地图xml

地址:上海浦东世纪大道210号21世纪中心大厦15层

预约咨询电话:13817668278 微信:13817668278 Email:gaojunlaw@126.com